Более 45 млрд рублей вложат в редевелопмент территории бывшей промзоны "Алтуфьевское Шоссе"

Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС - Компания AFI Development вложит в редевелопмент территории бывшей промзоны "Алтуфьевское Шоссе" в Москве 45 млрд рублей, сообщили во вторник в пресс-службе столичного департамента инвестиционной и промышленной политики.

"Благодаря проекту редевелопмента "Алтуфьевского шоссе" в Северо-Восточном округе столицы появится современный городской кластер с экологичным технопарком, многофункциональным общественно-деловым комплексом, комфортной жилой и социальной инфраструктурой. Инвестор вложит в развитие территории свыше 45 млрд рублей", - сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Проект завершат в 2035 году Общая площадь застройки составит более 720 тыс. кв. м на территории площадью 29 га.

Ранее на этой территории были неработающие производства, склады и автостоянка.

"Реализация проекта комплексного развития территории даст городу почти восемь тыс. рабочих мест и жилье для пяти тыс. человек. Будет построено почти 358 тыс. кв. м. объектов промышленного назначения, порядка 112 тыс. кв. м объектов общественного назначения и 251 тыс. кв. м жилья", - отметил руководитель департамента Александр Прохоров.

Он уточнил, что при этом 25 тыс. кв. м жилья возведут по программе реновации.

Решение о комплексном развитии территории "Алтуфьевское шоссе" было принято в декабре прошлого года. Результаты аукциона, в котором победила структура AFI, были озвучены 1 сентября текущего года.

Инвестор приобрел право реорганизовать часть промзоны в Алтуфьево за 3,2 млрд рублей по итогам аукциона в рамках проекта "Индустриальные кварталы" в Москве. В торгах участвовали 13 претендентов, в результате стоимость договора по итогам аукциона увеличилась в 86 раз, с 37 млн до 3,2 млрд рублей. Инвестор реорганизует площадку, где сейчас расположены объекты, принадлежащие 16 разным юридическим лицам. За предоставленное до аукциона время они не смогли принять общее решение о развитии территории.

Проект "Индустриальные кварталы" позволит городу вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года. В целом проект "Индустриальные кварталы" позволит получить около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит более 7 трлн рублей.