Отмена первоначального взноса при ипотеке на недвижимость в ДФО нецелесообразна

19 мая. Interfax-Russia.ru - Первоначальный взнос при приобретении квартиры в ипотеку на данный момент является рациональным инструментом регулирования спроса, сдерживания цен и страхования банковских рисков, сообщил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

© РИА Новости. Нина Зотина

"Сфера недвижимости, в частности, Дальнего Востока, получила бы еще такую дополнительную нагрузку, когда любой человек совершенно без никакого первого взноса мог бы приобрести жилье, это трансформировалось бы в еще более агрессивный рост цен. Еще значительно выше чем в среднем по РФ", - сказал Чекунков, ответив на вопрос журналиста о возможности отмены первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку на Дальнем Востоке, в ходе форума "ProДФО - Хабаровский край".

Он добавил, что подобное предложение высказывалось и раньше, но заманчиво выглядит только на поверхности.

"Рискну сказать, что следующим шагом было бы дарить людям квартиры. И, наверное, в каких-то исключительных обстоятельствах и это может быть решением. Но законы рынка, спроса и предложения никто не отменял", - отметил министр.

Он заметил, что разумной альтернативой отмене первоначального взноса может стать арендное жилье и такие программы уже разрабатываются при поддержке властей всех уровней.

"Например, проект, который сейчас реализует ДОМ.РФ. Там аренда двухкомнатной квартиры молодому специалисту будет стоить, с учетом субсидии, порядка 6 тыс. рублей в месяц. Согласитесь, это абсолютно доступный объем средств, который молодой специалист может тратить на аренду до тех пор, пока не накопит достаточно денег для первоначального взноса", - сказал Чекунков.

Полномочный представитель президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев, в свою очередь, добавил, что государство может помочь гражданину купить жилье, тем более на Дальнем Востоке, но разработанные финансовые инструменты составляют этому достойную конкуренцию.

"Давайте простую вещь скажем. 2% ипотека (дальневосточная ипотека - ИФ) - это значит, что не вы платите банку, а значит, что банк платит вам, потому что темпы инфляции, к сожалению, точно не 2% в год", - заключил Трутнев.

По данным пресс-службы правительства Хабаровского края, участниками госпрограммы "Дальневосточная ипотека" в регионе уже стали более 2,4 тыс. молодых семей. Общая сумма выданных кредитов превысила 9 млрд рублей.