Кемерово. 8 февраля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Филиал ВТБ 24 в Кемеровской области в 2010 году выдал ипотечные кредиты на сумму 1,1 млрд рублей, что в три раза превышает показатель 2009 года, сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" начальник отдела ипотечного кредитования регионального операционного офиса "Кузбасский" Максим Орлов.
Количество выданных кредитов увеличилось в 2,5 раза, превысив 1 тыс. Средняя величина ипотечного кредита составила около 1,1 млн рублей. В основном кредиты брались на приобретение жилья на вторичном рынке.
Ипотечный портфель ВТБ24 в Кузбассе на конец 2010 года составил более 5,3 млрд рублей, что на 7% выше показателя на конец 2009 года. Доля ипотечного кредитования в общем кредитном портфеле банка в Кузбассе составляет 30%.
Рыночная доля ВТБ24 в Кемеровской области по итогам 2010 года составила 23,61%.
Поясняя причины такого роста, М.Орлов отметил, что в 2010 году дважды (в апреле и в ноябре) снижались процентные ставки - сначала на 0,5% годовых в рублях и в иностранной валюте, затем - еще на 0,6-1,95% годовых. На сегодняшний день размер ставок по ипотечным кредитам в ВТБ24 начинается от 9% годовых в рублях и от 8,45% годовых - в валюте.
Также с июля 2010 года величина первоначального взноса снизилась до 10% (в 2009 году она достигала 30%).
С прошлого года банк возобновил выдачу кредитов на строящееся жилье в рамках программы "Ипотека с государственной поддержкой". На этапе строительства процентная ставка составляет от 11,5% годовых, после его завершения - 11% годовых. По данной программе Банк активно работает с крупнейшими застройщиками Кемеровской области: ООО "СДС-финанс", ОАО АСО "Промстрой", ООО "Програнд", ЗАО "Южкузбасстрой", ООО "Кемеровогражданстрой", ООО "Кузбассинвестстрой", НО "Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области".
В 2010 году по этой программе на покупку строящегося жилья было выдано 210 кредитов на сумму более 285 млн рублей.
М.Орлов пояснил, что соглашения с застройщиками - это "своеобразный протокол о совместной работе, компании договариваются о консультировании клиентов с предложением услуг партнера, какие-то иные конкретные обязательства стороны на себя не берут".
Говоря о задачах 2011 года, М.Орлов сообщил, что планируется прирост по ипотеке на 200-300 млн рублей к уровню 2010 года.
"В прошлом году несмотря на то, что во время экономического кризиса часть ипотечных подразделений была частично сокращена, мы вернулись к уровню 2008 года, сейчас прогнозируем рост. Уже приняты дополнительные сотрудники в ипотечные кредитные отделы. В конце второго квартала в Кемерово мы откроем новый отдел", - сказал М.Орлов.
В частности, по его словам, поспособствовать росту должно то, что банк ко второму кварталу первым запустит ипотечную программу, позволяющую использовать в качестве первоначального взноса для покупки жилья на вторичном рынке материнский капитал.
Как сообщалось, в целом сертификаты на материнский капитал, начиная с 2007 года, получили более 56 тыс. жительниц области (в 2010 году - 17,4 тыс.), в прошлом году заявления на погашение ипотеки приняты у 4 904 человек и 1 556 - на остальные направления улучшения жилищных условий.
