Кемерово. 17 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Конкурсный управляющий ООО "Аквамаркет" (региональный ритейлер, с 2015 года в конкурсном производстве) Дмитрий Плотницкий выставил на торги 24 октября ТЦ "Аврора" в Кемерово, сообщается в материалах Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ).
Начальная цена лота - 448,7 млн рублей. Аукцион объявлен "на повышение", шаг аукциона - 10% от начальной цены. Заявки на участие в торгах принимаются с 18 сентября по 23 октября. Итоги торгов планируется подвести 25 октября.
В состав лота входит собственно трехэтажный ТЦ "Аврора" площадью 16,626 тыс. кв. метров, а также земельный участок площадью 5,502 тыс. кв. метров. Торгцентр расположен в одном из спальных районов Кемерово, рядом со строящимся жилмассивом. Уточняется, что имущество "обременено ипотекой в пользу ООО "Регион эстейт". Кроме того ТЦ обременен арендными обязательствами.
Как сообщалось со ссылкой на мэра Кемерово Илью Середюка, с начала апреля 2018 года "Аврора" закрыта в связи с нарушениями пожарной безопасности и несоответствия проектной документации. "В подвале (торгцентра - ИФ) не предусматривалась торговля, там должна была быть парковка и служебные помещения. А по факту там детский магазин на всю ширину подвала", - сказал И.Середюк.
Согласно материалам на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области, в начале апреля в отношении "Авроры" по иску администрации Кемерова были введены обеспечительные меры в виде приостановки эксплуатации здания. Меры введены на срок до вступления в законную силу решения по иску кемеровской мэрии о запрете эксплуатации здания. Мэрия также настаивает на проведении в ТЦ строительно-технической экспертизы.
Рассмотрение иска несколько раз откладывалось, очередное судебное заседание назначено на 12 октября.
Как сообщалось, в мае Д.Плотницкий выставил на торги другой крупный торгцентр "Аквамаркета" - "Север", который также находится в залоге "Регион эстейта". Изначально "Север" был выставлен на торги по цене 401 млн рублей, однако, на участие в них не поступило ни одной заявки. Тогда цена была снижена до 360,9 млн рублей, но заявок также не поступило. Пока "Север" больше не выставляли на торги. В состав лота входит торговый центр площадью 12,7 тыс. кв. метров и земельный участок площадью 6,9 тыс. кв. метров. Согласно материалам ЕФРСБ, в ТЦ работает около 50 арендаторов, вместе с тем, по данным "Интерфакса", в "Севере" также имеются и свободные площади. "Север" также расположен в одном из спальных районов города, в непосредственной близости от строящегося жилмассива.
"Аквамаркет" объединял около 36 магазинов на территории Кемеровской области, однако, в первом квартале 2015 года сократил их число до 11, которые впоследствии также были закрыты. Конкурсное производство в отношении "Аквамаркета" не завершено до настоящего времени. Торгсеть входила в состав холдинга "АкваGroup", собственником которого является Константин Яковлев, в отношении которого конкурсное производство открыто с января 2016 года.
