ТДСК вложит до 10 млрд руб. в строительство микрорайона на территории бывшего шпалзавода

Томск. 23 октября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК) вложит до 10 млрд рублей в строительство жилого микрорайона "Радонежский" на 257 тыс. кв. м жилья на территории бывшего шпалопропиточного завода в северо-восточной части Томска, сообщил технический директор ТДСК Павел Семенюк журналистам в среду.

"Мы приступили к строительству, cейчас мы возводим первый дом, 17-этажный крупнопанельный с монолитной вставкой. Реализация проекта займет около 4-5 лет, инвестиции - 10 млрд рублей", - сказал П.Семенюк.

По его словам, сдача первого дома запланирована на второе полугодие 2016 года, реальные сроки завершения строительства всего микрорайона будут зависеть от спроса со стороны потребителей.

"Сейчас по понятным причинам рынок просел, однако потенциальный спрос есть, если будет ускоряться потребление - будем ускорять темпы строительства. При желании мы этот микрорайон можем застроить за полгода", - подчеркнул технический директор.

Согласно проекту, микрорайон "Радонежский" рассчитан на 8,625 тыс. жителей, он будет состоять из 17 домов высотой от 10 этажей, из них 2 дома - 25-этажные (жилой дом и административно-деловой центр). Также проектом предусмотрено строительство детсада на 220 мест, школы на 800 мест для учащихся и 200 мест для дошкольников.

"В микрорайоне запроектировано 5 тыс. парковочных мест, половина из них будет располагаться вблизи жилых домов, половина мест приходится на четыре многоярусных парковки", - уточнил П.Семенюк.

По словам П.Семенюка, также планируется, что на территории микрорайона появится ресторан "Макдональдс" и торговый центр.

Ранее сообщалось, что ЗАО "Том-Дом ТДСК" (девелоперское подразделение "Томской домостроительной компании") приобрело у ОАО "Трансвудсервис" имущественный комплекс бывшего Томского шпалопропиточного завода за 326 млн рублей. Сделка была закрыта в мае 2014 года.

По данным Росреестра, бывший шпалопропиточный завод занимает площадь 315,5 тыс. кв. м на северо-западной окраине Томска - на Черемошниках. С запада он примыкает к реке Томи, с востока - к центральному проспекту города - проспекту Ленина. Вблизи бывшего завода находятся мясокомбинат "Сибирской аграрной группы", грузовые причалы, обширная промзона, а также небольшой жилой район Керепеть. ТДСК пришлось полностью рекультивировать землю на бывшей промышленной территории перед застройкой жилыми домами.

ОАО "Томская домостроительная компания" занимает свыше 50% рынка жилищного строительства Томской области, вместе с дочерними обществами образует единый технологический комплекс по строительству жилья и объектов соцсферы.

По данным базы "СПАРК-Интерфакс", крупнейшими пакетами акций ТДСК владеют ее гендиректор, депутат думы Томской области Александр Шпетер (22,05%), а также гендиректор дочернего ООО "Завод крупнопанельного домостроения ТДСК" Николай Ефремов (11,6%). Остальные акции распределены между другими физлицами.