Кемерово. 10 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Застройщики города-спутника Кемерово - Лесная Поляна (участник российского эксперимента по комплексному освоению территории в целях жилищного строительства) приступили к строительству жилого комплекса (ЖК) и второго детского сада.
Как сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в Ассоциации строительных организации "Промстрой" (основной застройщик города-спутника), новый ЖК "Лесная сказка" будет состоять из трех пятиэтажных домов. Построены они будут по монолитно-кирпичной технологии.
Площадь квартир (всего их будет 880) составит от 26 кв. м. до 105 кв. м, причем планировка домов предусматривает возможность объединения в одну нескольких квартир, отметил собеседник агентства. Продажи квартир начнутся с мая 2011 года.
Первый дом в новом микрорайоне будет сдан в ноябре 2011 года. Полностью завершено строительство ЖК будет в конце 2013 года. Проект предусматривает подземные гаражи, закрытый внутренний двор, освобождённый от автотранспорта с детскими площадками и скверами.
Благодаря специальным проектным решениям новые строительные участки города-спутника изолированы от уже заселенных, поэтому жители Лесной Поляны не будут испытывать дискомфорт в связи с продолжающимися строительными работами, отметил собеседник агентства.
Финансироваться строительство будет через Сибирский банк Сбербанка России, который ранее взял на себя как финансирование строительства домов главного проспекта первого микрорайона, так и ипотечное кредитование на льготных условиях.
Также в городе-спутнике началось строительство второго детского сада на 220 мест, поскольку действующий (также на 220 мест) будет полностью заполнен до конца текущего года.
Как сообщалось ранее, всего к началу года в Лесной Поляне было введено в эксплуатацию 87,3 тыс. кв. метров жилья (дома многоквартирные, таунхаусы и коттеджи), до конца года планируется ввести в строй еще около 33 тыс. кв. метров жилья.
На сегодняшний день реализовано практически все введенное в строй жилье и 70% строящегося. Около 300 квартир в многоквартирных молодежных домах (стоимость квадратного метра с отделкой - 25-32 тыс. рублей) приобретены благодаря льготным жилищным займам (0% первоначальный взнос, 0% ставка по кредиту, срок кредита - 20 лет), выданным обладминистрацией молодым кузбассовцам, внесшим вклад в развитие области.
Проект Лесной Поляны, подготовленный АСО "Промстрой", предусматривает строительство в течение нескольких лет 8 микрорайонов. В настоящее время ведется строительство первого из них, самого крупного. Всего на его территории будет введено около 250 тыс. кв. метров жилья. Это квартиры в 3-5-этажных домах, таунхаусах, а также индивидуальные коттеджи.
Город-спутник рассчитан на проживание 30 тыс. человек. В целом проект, инвестиции в реализацию которого оцениваются в 52 млрд рублей, предусматривает строительство 1,2 млн кв. м жилья. Общая территория города - 1,6 тыс. га.
