Кемерово. 7 мая. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (Тюмень) удовлетворил кассационную жалобу ООО "Трансхимресурс" (Кемерово), тем самым признав незаконной процедуру кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Кемеровской области, сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов "Регионсервис" (представлял интересы ООО в суде) Сергей Учитель.
Он пояснил, что кадастровая стоимость земельных участков, являющаяся базой для исчисления и уплаты земельного налога, была увеличена с 1 января 2009 года согласно постановлению коллегии администрации Кемеровской области N520 от 27 ноября 2008 года "О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области". В результате сумма земельного налога, подлежащая уплате "Трансхимресурсом" (занимается торговлей автомобилями и запчастями, автосервис) за земельный участок, на котором расположен цех автосалона "Мицубиши центр Кемерово", возросла более чем в 5 раз, "что значительно ухудшило экономическое положение компании как налогоплательщика".
Арбитражный суд Кемеровской области 4 декабря 2009 года признал незаконной проведенную государственную кадастровую оценку земельного участка ООО, Седьмой арбитражный апелляционный суд (Томск) 18 марта отменил это решение. "Трансхимресурс" в апреле подал кассационную жалобу по делу "об оспаривании действий Роснедвижимости и управления Роснедвижимости по Кемеровской области по организации и проведению кадастровой оценки земельного участка заявителя, признания недостоверным результата кадастровой оценки и обязании устранить допущенные нарушения".
Кассационная инстанция 6 мая оставила в силе в полном объеме судебный акт первой инстанции.
По словам С.Учителя, это первое дело, в ходе которого были доказаны "не только незаконность действий управления Роснедвижимости по субъекту Федерации, но и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Москва)".
"Тем самым, вся процедура кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Кемеровской области, начиная с момента заключения госконтракта на проведение данных работ и заканчивая контролем местного и федерального государственного органов за деятельностью оценщика (ФГУП "ФКЦ "Земля" г.Москва), проверкой и конечными результатом его работ признаны незаконными, как и сама методика расчета кадастровой стоимости, примененная в отношении ООО "Трансхимресурс", из-за которой квартальный платеж земельного налога за участок площадью более 13 тыс. кв. м вырос с 58 тыс. рублей до 270 тыс. рублей", - сказал С.Учитель.
Он также сообщил, что судебными актами были установлены многочисленные нарушения и факты ненадлежащего исполнения своих обязанностей со стороны управления Роснедвижимости по Кемеровской области (заказчик работ по государственному контракту). В связи с этим в ближайшее время "Регионсервис" планирует обратиться в прокуратуру Кемеровской области и в Счетную Палату с целью проведения проверки целевого использования бюджетных средств - нескольких десятков миллионов рублей, выделенных на организацию процедуры кадастровой оценки.
Ранее в рамках производства по данному делу адвокатам "Регионсервиса" удалось добиться удовлетворения "достаточно беспрецедентного ходатайства" о наложении судебного штрафа на управление Роснедвижимости по Кемеровской области за неуважение к суду, выраженное в "систематическом умышленном затягивании процесса и непредставлении доказательств".
В результате арбитражный суд Кемеровской области постановил взыскать с управления Роснедвижимости по Кемеровской области штраф в сумме 20 тыс. рублей, а с ФГУП "ФКЦ "Земля" - непосредственного исполнителя государственного контракта на проведение работ по кадастровой оценке - 30 тыс. рублей.
