Мэрия Томска планирует дать скидки на аренду инвесторам, ремонтирующим дома-памятники

Томск. 27 ноября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Мэрия Томска планирует предоставить инвесторам, ремонтирующим дома-памятники, скидки на их аренду, сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" замначальника департамента архитектуры и градостроительства Томска Яков Грель.

Скидки планируется предоставлять в виде понижающего коэффицента при начислении платы за аренду зданий, и отдельно - за аренду земельных участков под ними.

"По замыслу, понижающий коэффициент вступает в силу с момента вступления в силу проектно-сметной документации (ПСД) на ремонт, либо с момента выполнения ремонтных работ", - сказал Я.Грель.

В случае с обычными объектами деревянного зодчества инвесторам с утвержденной проектно-сметной документацией будет предоставляться скидка на аренду зданий в 70% (понижающий коэффициент 0,7). Те, кто уже выполнил ремонтные работы, будут платить только 30% от насчитанной суммы. Однако если инвестор решится вложить средства в дома, являющиеся объектами культурного наследия, он может рассчитывать на скидку за аренду до 90%: ему нужно будет платить 30% после утверждения проектно-сметной документации или 10% после сделанного ремонта.

По замыслу мэрии, эти меры помогут привлечь частные средства в сферу сохранения и восстановления деревянного зодчества.

Что касается муниципальных средств, выделенных на эти цели, то, по данным Думы Томска, в 2015 году на ремонт домов-памятников было направлено 70 млн рублей. Этого хватило, чтобы отремонтировать 18 зданий, обследовать 12 объектов культурного наследия, законсервировать 9 пустующих домов и разработать проектно-сметную документацию на ремонт еще 2 домов.

Депутаты Думы Томска уже рассмотрели идею мэрии на одном из профильных комитетов, сейчас идет работа над соответствующей документацией.

"Документ будет утвержден на одном из собраний Думы города Томска. Надеемся, это произойдет в первом квартале 2016 года", - отметил Я.Грель.

Всего в Томске насчитывается около 2 тыс. деревянных зданий постройки XVIII-XIX вв., из них 701 строение имеет различную степень исторической ценности - среди этих зданий есть как памятники федерального и регионального значения, так и здания, которые просто относятся к "фоновой исторической среде". Основная часть этих строений находится в муниципальной собственности. Власти города неоднократно сталкивались с проблемами на пути сохранения этого наследия. Одна из основных - пожары и умышленные поджоги домов, в которых обвинялись как сами жильцы, так и застройщики, имевшие виды на земельные участки в центре Томска. Также власти города столкнулись с трудностями после передачи домов частным инвесторам для реконструкции - некоторые дома были отреставрированы формально, потеряв исторический облик, другие были снесены и заменены на новострой.

По оценкам мэрии Томска, сделанным в 2010 году, всего на реставрацию 701 объекта деревянного зодчества требовалось около 7 млрд рублей. На протяжении нескольких лет финансирование реконструкции деревянного зодчества велось через городскую целевую программу капитального ремонта. "Сегодня по бюджету там практически нули. К сожалению, на эти вещи у города физически нет денег. Может, будут получены какие-то дополнительные доходы, и тогда, надеюсь, руководство города найдет в себе политическую волю выделить средства на зодчество", - сообщал в этом году в интервью местным СМИ бывший первый заммэра Томска Евгений Паршуто.