Санкт-Петербург. 24 ноября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Доработанную концепцию реновации Апраксина двора Петербурга с организационно-правовой и финансовой моделями проекта планируется представить на заседании городского совета по инвестициям в декабре, сообщает пресс-служба петербургского комитета по инвестициям.
"В экономической модели представлены затраты на проведение реконструкции каждого корпуса, а также его предполагаемая доходность исходя из функционального зонирования", - приводятся в сообщении слова председателя комитета Ирины Бабюк.
Предполагается, что для реализации проекта реновации будет создана управляющая компания в форме ОАО, которая выполнит реконструкцию объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, и сможет вернуть вложенные средства за счет последующей сдачи объектов в аренду.
"При этом реконструкция объектов, находящихся в собственности физических и юридических лиц, осуществляется собственниками с учетом возможности заключения соглашений о компенсации им части затрат на производство работ по сохранению принадлежащего им объекта культурного наследия", - отметила И.Бабюк.
Как сообщалось ранее, общая площадь зданий комплекса Апраксина двора, согласно общей концепции, составит около 115 тыс. кв. м, из которых 31 тыс. кв. м - торговые помещения, 20,7 тыс. кв. м - апартаменты, 9,2 тыс. кв. м - офисные помещения. Также предполагается создание 5,3 тыс. кв. м кафе и ресторанов, 13 тыс. кв. м объектов культуры (в том числе event-центр), 11,7 тыс. кв. м мастерских, 11,3 тыс. кв. м образовательных объектов и 9 тыс. кв. м объектов развлечения. Площадь зданий технического назначения составит около 3 тыс. кв. м.
Апраксин двор - это квартал, ограниченный улицами Садовая и Ломоносова, набережной реки Фонтанки и Апраксиным переулком. В середине XVIII века там были созданы торговые ряды. До настоящего времени на этой территории располагался открытый рынок.
Ранее правительство Петербурга не продлило инвестиционное соглашение с ООО "Главстрой-СПб" (Петербург, входит в корпорацию "Главстрой") на реновацию квартала.
Проектом предусматривалось создание многофункционального пешеходного общегородского центра. Существующие корпуса планировалось отреставрировать и отдать под торговлю, гостиницы, офисы, культурные объекты. Общий объем инвестиций в проект должен был составить не менее 28,1 млрд рублей.
